Mặc dù bạn có thể cảm thấy rằng các lựa chọn của mình bị hạn chế khi nói đến việc cải tạo chỗ cho thuê của mình, nhưng bạn có thể may mắn vì nhiều chủ nhà thân thiện hơn bạn có thể nghĩ. Một số thậm chí có thể cảm ơn bạn vì công sức và tiền bạc bạn đã bỏ ra để cải thiện tài sản của họ nếu họ hài lòng với cách bạn trang trí ngôi nhà mình cho thuê.
Tuy nhiên, hãy cẩn thận không nên vi phạm hợp đồng thuê khi cải tạo lại căn nhà đó, vì điều này có thể khiến bạn có nguy cơ mất đi tiền cọc nhà trước đó – thậm chí tệ hơn. Hoặc ít nhất hãy hỏi chủ nhà của bạn trước khi thực hiện bất kỳ thay đổi lớn nào mà bạn có thể không chắc chắn.
Sơn tường
Hầu như tất cả các chủ nhà sẽ đồng ý với việc bạn sơn lại căn hộ của mình.
Hãy thử chọn các loại sơn và lớp sơn hoàn thiện sang trọng hơn để tạo cảm giác tân trang lại nhưng vẫn giữ được đặc tính của ngôi nhà, một số tùy chọn phổ biến bạn có thể chọn là màu trắng, xám, màu be … và tránh các màu tối.
Nhớ sử dụng kem lót khi sơn lại để có độ che phủ hoàn chỉnh. Tuy nhiên, một số chủ nhà cần sơn lại căn hộ cho thuê của họ vài năm một lần, vì vậy họ có thể làm việc đó cho bạn.
Nếu bạn đang sơn tường, hãy nhớ hỏi chủ nhà tên và nhãn hiệu của màu sơn ban đầu để bạn có thể sơn lại tường (nếu chủ nhà yêu cầu) trước khi chuyển đi.
Hoán đổi đồ đạc và vị trí chiếu sáng
Thay đèn chiếu sáng là một trong những thay đổi dễ dàng nhất mà bạn có thể thực hiện khi thuê. Chỉ cần giữ đèn cũ của ngôi nhà ở một nơi an toàn trong thời gian thuê, vì bạn sẽ phải lắp ráp lại đồ đạc trước khi chuyển đi. Tuy nhiên, để an toàn, hãy nhớ tắt nguồn khi lắp đặt.
Tạo một kế hoạch chiếu sáng kết hợp đèn âm tường và đèn hiện có để tạo ra không gian hoàn hảo. Nếu bạn không tin tưởng vào kỹ năng của mình để thực hiện công việc một cách chính xác và an toàn, hãy thuê một chuyên gia về vấn đề mà bạn đang cần giúp đỡ.
Sử dụng dán tường
Bạn nên sử dụng một số loại giấy dán tường và vật liệu có thể loại bỏ mà không để lại cặn dính. Bạn có thể lựa chọn nhiều loại giấy dán tường chuyên dụng.
Lắp ráp giá đỡ
Kệ nổi yêu cầu nhiều ốc vít hơn khung tranh, nhưng nếu bạn để chúng cho những người thuê sau, chủ nhà của bạn sẽ thực sự hài lòng vì chúng cung cấp thêm nơi lưu trữ cho ngôi nhà mà không chiếm bất kỳ không gian hay vị trí đặt tủ quần áo nào. Nếu bạn muốn loại bỏ chúng, bạn có thể chỉ cần gỡ chúng ra và sơn tường lại một lần cho sạch sẽ.
Gạch phòng tắm
Nếu phòng tắm của bạn được trang trí bằng gạch có màu quá cũ, bạn có thể mua một bộ dụng cụ làm mới bồn tắm và gạch hoặc phun sơn lên bề mặt lớp gạch đó để mang lại vẻ trắng sáng, sạch sẽ. Tuy nhiên, trước khi bắt đầu, hãy đảm bảo rằng chủ nhà đã cho phép bạn, vì bạn sẽ thay đổi vĩnh viễn các tính năng hiện có của căn hộ.
Sơn tủ bếp
Nếu tủ bếp của bạn thực sự cũ – ví dụ gỗ có tông màu mù tạt hoặc tông màu trung bình phổ biến ở nhiều nơi – và chúng rõ ràng là có một thời gian sử dụng lâu dài, chủ nhà có thể sẽ không ngại bạn sơn chúng. Đảm bảo tháo hoàn toàn cửa tủ và phần cứng trước khi sơn, để chúng khô rồi lắp ráp lại.
Thay thế bảng công tắc
Không có gì lạ khi các tấm công tắc nhựa cũ dễ bị nứt và bạc màu. Nếu đồ đạc trong ngôi nhà bạn thuê đã lỗi thời, hãy thay thế chúng bằng vật dụng thay thế bằng kim loại để có vẻ ngoài sang trọng và tăng hiệu quả cũng như kéo dài thời gian sử dụng cao hơn.
Thay đầu vòi hoa sen mới
Có nhiều cách để mang đến cho phòng tắm cũ thay đổi một diện mạo mới mà không cần thay đổi cấu trúc. Từ việc vệ sinh, chà sáng lại gạch, sơn sửa và thay thế vòi nước, đến thay thế vòi hoa sen, bạn có rất nhiều lựa chọn để cải tạo lại không gian phòng tắm của mình.
Loại bỏ cửa tủ hư hỏng
Nếu chủ nhà không cho phép bạn sơn tủ, bạn chỉ cần tháo chúng ra khỏi bản lề và cất đi. Sau đó, thiết kế các kệ mở với đồ trang trí hoặc thêm giấy dán tường có thể tháo rời bên trong để có màu sắc nổi bật.
Sửa chữa lại sàn nhà
Để tiết kiệm chi phí, sàn gỗ không cần thay mới mà chỉ cần đánh bóng, chà nhám và sơn màu khác một chút. Xử lý sàn gỗ chắc chắn sẽ tốn nhiều thời gian, tuy nhiên bạn hãy cố gắng sơn lại sàn nhà với màu sắc tươi sáng hơn, không gian sẽ thay đổi hoàn toàn theo chiều hướng tích cực và thoải mái hơn.
Lau sạch mặt bàn
Thay mặt bàn bếp cũ nếu được sự đồng ý của chủ nhà. Cố gắng tìm một loại vật liệu có khả năng chống ố và có tuổi thọ cao. Và hiển nhiên rằng nó có thể thuyết phục chủ nhà hơn, nhưng việc loại bỏ những mặt bàn bị ố, trầy xước và cũ kỹ sẽ tạo ra sự khác biệt lớn.
