Hoạt động mua bán trên thị trường BĐS đang có dấu hiệu sôi động hơn với hàng loạt dự án bung hàng. Sự đa dạng trong phân khúc chào bán khiến giao dịch được dự báo sẽ khởi sắc sau thời gian dài im ắng.
Tranh thủ thời gian cuối năm để giao dịch BĐS
Quý 4 luôn là thời điểm giao dịch sôi động nhất năm của thị trường BĐS. Năm nay dưới tác động từ Covid-19, nhiều kế hoạch bán hàng liên tục bị trì hoãn. Chính vì vậy, thời điểm này chính là “deadline” cuối cùng để doanh nghiệp BĐS quyết toán sau những lần lỡ hẹn. Theo tìm hiểu của Batdongsan.com.vn, tại khu Đông TP.HCM, từ đầu tháng 10, SonKim Land đã giới thiệu ra thị trường hơn 600 căn hộ hạng sang thuộc Khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2 với mức giá trung bình khoảng 7.000 USD/m2. Đơn vị phát triển dự án cho biết, gần như toàn bộ sản phẩm đã được đặt cọc ngay ngày đầu tiên ra mắt.
Cũng trong tháng 10, chủ đầu tư Masterise Homes đưa ra thị trường gần 5.000 căn hộ thuộc dự án Masteri Centre Point diện tích khoảng 6 ha tại quận 9. Theo thông tin từ một số môi giới và diễn đàn BĐS, giá căn hộ tại đây trung bình từ 60-65 triệu đồng/m2.
Bên cạnh đó, thành phố hiện có khoảng 10 dự án lớn dự kiến sẽ khởi công xây dựng trở lại gồm Bason (quận 1), Gem Riverside (quận 2), Mesa Thạnh Mỹ Lợi (quận 2) và Long Beach (Cần Giờ)… Tổng số nguồn cung từ 10 dự án này vào khoảng 9.000 căn, phần lớn là căn hộ chung cư thuộc phân khúc trung – cao cấp. Ngoài ra, trong tháng 12 tới, dự án Picity High Park (quận 12) cũng chuẩn bị mở bán nhiều sản phẩm phân khu mới. Nam Long Group tiếp tục mở bán loạt căn hộ thuộc dự án khu đô thị Mizuki Park tại quận Bình Tân.
Ở thị trường vùng ven TP.HCM, hoạt động bán hàng diễn ra khá sôi động và tập trung nhiều vào phân khúc nhà ở trung cấp, bình dân. Tại TP. Dĩ An, Phú Đông Group dự kiến mở bán dự án chung cư mới Phú Đông Sky Garden với giá dự kiến từ 2 tỷ đồng/căn. Tập đoàn Danh Khôi ra mắt dự án căn hộ cao cấp Astral City tại TP. Thuận An với 8 tòa tháp và gần 5.000 căn hộ. Hưng Thịnh Land cũng rốt ráo chuẩn bị mở bán 6 block cuối cùng gồm hơn 2.000 căn hộ của dự án New Galaxy với giá từ 1,6 tỷ đồng đến hơn 2 tỷ đồng/căn. Được biết doanh nghiệp này đang lên kế hoạch tiếp tục chào bán ít nhất 3 dự án nhà phố và căn hộ mới tại các thị trường trọng điểm là Đồng Nai, Vũng Tàu và Nha Trang trong tháng 12 tới. Ngoài ra, hàng loạt dự án hiện hữu trước đó như Bcons Bee, The Emerald Golf View, Opal Skyline, Park View… cũng tranh thủ ra hàng dịp cuối năm.
