Quảng Ngãi là một tỉnh ven biển miền Trung với vẻ đẹp thiên nhiên độc đáo và sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Theo Quy hoạch tỉnh Quảng Ngãi thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, địa phương đặt mục tiêu trở thành tỉnh phát triển khá với thu nhập bình quân đầu người ít nhất bằng mức bình quân chung của cả nước. Cùng tìm hiểu thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch tỉnh Quảng Ngãi trong bài viết dưới đây.
1. Vị Trí Địa Lý Tỉnh Quảng Ngãi
Tỉnh Quảng Ngãi nằm ở vùng Duyên Hải Nam Trung Bộ của Việt Nam, có tọa độ địa lý từ 14 độ 32 phút đến 15 độ 25 phút vĩ Bắc và 108 độ 06 phút đến 109 độ 04 phút kinh Đông.
Khu vực | Ranh giới |
Phía Đông | Giáp Biển Đông |
Phía Bắc | Giáp tỉnh Quảng Nam |
Phía Nam | Giáp tỉnh Bình Định và tỉnh Gia Lai |
Phía Tây | Giáp tỉnh Kon Tum |
Quảng Ngãi có diện tích khoảng 5.152,7 km², trải dài theo hướng Bắc – Nam khoảng 100 km và chiều ngang theo hướng Đông – Tây hơn 50 km. Vị trí địa lý này mang lại cho Quảng Ngãi nhiều lợi thế trong phát triển kinh tế, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch và khai thác tài nguyên biển.
2. Bản Đồ Quy Hoạch Quảng Ngãi Giai Đoạn 2021 – 2030
2.1 Công Bố Quy Hoạch Quảng Ngãi
Quy hoạch tỉnh Quảng Ngãi đã được phê duyệt theo Quyết định số 1456/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ vào ngày 22 tháng 11 năm 2023. Bản đồ Quy hoạch Quảng Ngãi bao gồm 13 quận, huyện và được triển khai trong giai đoạn 2021-2030, với tầm nhìn đến năm 2050.
Mục tiêu của quy hoạch là phát triển Quảng Ngãi thành một tỉnh có thu nhập bình quân đầu người đạt mức khá so với cả nước, đồng thời cải thiện chất lượng cuộc sống cho người dân và phát triển bền vững. Quy hoạch cũng nhấn mạnh việc xây dựng hạ tầng đô thị hiện đại và đầy đủ tiện ích. Theo thông tin từ các nguồn, tất cả 13 huyện, thị xã, thành phố trong tỉnh đã thực hiện lập quy hoạch chung, với hơn 450 đồ án quy hoạch được triển khai trên địa bàn. Quy hoạch này nhằm phát triển không gian kinh tế và xã hội của tỉnh, đảm bảo sự phát triển bền vững và hiệu quả trong tương lai.
Quy hoạch này không chỉ tập trung vào phát triển kinh tế mà còn chú trọng đến bảo vệ môi trường và nâng cao đời sống xã hội cho cư dân trong tỉnh.
2.2 Tra Cứu Quy Hoạch Quảng Ngãi
Với sự phát triển của internet cùng các công nghệ như IoT, 4.0 hiện đại, việc người dân tiếp cận được các thông tin, thủ tục hành chính đã trở nên đơn giản, dễ dàng hơn. Quảng Ngãi cũng là một trong những tỉnh đi đầu trong cải cách thủ tục hành chính, số hóa.
Hệ thống thông tin điện tử của tỉnh có thể kể đến Cổng thông tin điện tử UBND tỉnh Quảng Ngãi, Cổng thông tin quản lý Hạ tầng đô thị, Quy hoạch đô thị TP Quảng Ngãi.
Đây là những website chính thức được UBND tỉnh, UBND thành phố Quảng Ngãi quản lý và cung cấp các thông tin chính xác, kịp thời về các thông tin tình hình kinh tế – xã hội, chính sách, quy định, quy hoạch mới nhất.
Để tra cứu bản đồ quy hoạch Quảng Ngãi, có thể thực hiện theo 3 cách dưới đây:
Cách 1: Tra cứu tại Cổng thông tin điện tử UBND tỉnh Quảng Ngãi:
Truy cập cổng thông tin của tỉnh tại địa chỉ: https://quangngai.gov.vn/
Tại giao diện trang chủ, tỉnh đã dành 1 phần nổi bật để công bố về các quy hoạch của tỉnh giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Bạn có thể nhấp chuột vào banner này để chuyển đến trang thông tin chi tiết.
– Tại mục Quy hoạch này, bạn có thể tra cứu rất nhiều thông tin về Quy hoạch chung, tầm nhìn, định hướng cho đến Bản đồ Quy hoạch Quảng Ngãi theo từng chủ đề như: Bản đồ phương án hệ thống đô thị, nông thôn; Bản đồ phương án tổ chức không gian và phân vùng chức năng; Bản đồ phương án phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật; Bản đồ phương án phát triển kết cấu hạ tầng xã hội; Bản đồ Phương án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện; Bản đồ phương án quy hoạch sử dụng đất…
Cách 2: Tra cứu chuyên trang quy hoạch TP Quảng Ngãi:
– Truy cập website Cổng thông tin Hệ thống quy hoạch thành phố Quảng Ngãi tại địa chỉ :https://quyhoach.thanhpho.quangngai.gov.vn/
– Click Tra cứu thông tin để xem các thông tin chi tiết về hạ tầng đô thị, quy hoạch đô thị; Mật độ xây dựng; Quy hoạch sử dụng đất….
Theo thông tin từ UBND TP Quảng Ngãi, đây là một chuyên trang được thiết kế với giao diện dễ sử dụng, thân thiện để người dân và doanh nghiệp có thể dễ dàng truy cứu được các loại đất quy hoạch, đáp ứng nhu cầu tra cứu quỹ đất theo mục đích đầu tư kinh doanh của doanh nghiệp, nhà đầu tư… Các thông tin cũng được liên kết giúp người dùng khai thác toàn bộ dữ liệu, hồ sơ pháp lý liên quan.
Cách 3: Tải app Quy hoạch Quảng Ngãi
– Truy cập vào App store hoặc ứng dụng CH Play trên điện thoại di động của bạn.
– Gõ từ khóa “Quy hoạch Quảng Ngãi” từ thanh công cụ tìm kiếm và chờ hệ thống trả kết quả.
– Cài đặt ứng dụng phù hợp và sử dụng. Lưu ý hãy cài đặt các ứng dụng của các nhà phát triển uy tín để đảm bảo về tính bảo mật và thông tin chính xác.
2.3 Phân Loại Bản Đồ Quy Hoạch Quảng Ngãi
Bản đồ quy hoạch Quảng Ngãi được phân loại thành nhiều loại khác nhau, tùy thuộc vào mục đích sử dụng và nội dung quy hoạch. Dưới đây là một số phân loại chính:
Phân loại | Chi tiết |
Bản Đồ Quy Hoạch Chung | Đây là bản đồ thể hiện quy hoạch tổng thể cho toàn tỉnh Quảng Ngãi, bao gồm các khu vực chức năng như khu dân cư, khu công nghiệp, và các hạ tầng giao thông. |
Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết | Bản đồ này cung cấp thông tin chi tiết hơn về từng khu vực cụ thể, thường được thực hiện ở tỷ lệ 1/5000 hoặc 1/2000, nhằm phục vụ cho việc xây dựng và phát triển đô thị. |
Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất | Bản đồ này thể hiện cách thức sử dụng đất trong tỉnh, phân loại các loại đất như đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, và đất chưa sử dụng |
Bản Đồ Quy Hoạch Giao Thông | Bản đồ này tập trung vào hệ thống giao thông, bao gồm các tuyến đường, cầu, và các hạ tầng giao thông khác |
Bản Đồ Quy Hoạch Phát Triển Kinh Tế | Bản đồ này thể hiện các khu vực phát triển kinh tế, khu công nghiệp, và các dự án đầu tư |
Các bản đồ quy hoạch này giúp các nhà đầu tư, cơ quan quản lý và người dân hiểu rõ hơn về kế hoạch phát triển của tỉnh, từ đó đưa ra các quyết định hợp lý trong việc sử dụng đất và phát triển kinh tế – xã hội, hay ở tầm vi mô hơn là đầu tư mua bán nhà đất, bất động sản tại Quảng Ngãi.
3. Chi Tiết Bản Đồ Quy Hoạch Quảng Ngãi
3.1. Quy Hoạch Thành Phố Quảng Ngãi Đến Năm 2030
Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Quảng Ngãi đến năm 2030 đã được lập và phê duyệt theo Quyết định số 2116/QĐ-UBND ngày 31/12/2010 của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi với quy mô 14.230 ha.
Tuy nhiên, từ khi Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Quảng Ngãi đến năm 2030 được phê duyệt (năm 2010) đến nay, thực tế phát triển thành phố đã có nhiều thay đổi. Do đó thành phố Quảng Ngãi đã lập “Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Quảng Ngãi đến năm 2040” nhằm xác định các động lực phát triển cho thành phố, dự báo quy mô phát triển theo tình hình phát triển của thành phố, định hướng phát triển không gian đô thị Quảng Ngãi đến năm 2030, 2040.
Theo điều chỉnh quy hoạch mới, phạm vi lập điều chỉnh quy hoạch thành phố Quảng Ngãi trên diện tích khoảng 15.734,78 ha. Thành phố định hướng trở thành trung tâm kinh tế chính trị, văn hóa và khoa học kỹ thuật của tỉnh. Không gian đô thị tập trung phát triển theo hướng ven sông, hướng biển.
Ở tầm vóc liên kết vùng, thành phố Quảng Ngãi là một trong những trung tâm tại miền Trung về thương mại, dịch vụ, du lịch, công nghiệp chế biến, gia công và, tập trung cho phát triển Khu kinh tế Dung Quất. Đến năm 2030, quy mô dân số TP Quảng Ngãi dự kiến đạt khoảng 363.000 người. Tỷ lệ đô thị hóa 83%.
Sau đây là thông tin bản đồ quy hoạch Quảng Ngãi với định hướng phát triển không gian các khu vực của thành phố Quảng Ngãi điều chỉnh đến năm 2040:
3.1.1. Đô Thị Mật Độ Cao
Là đô thị hiện hữu mở rộng, tập trung các trung tâm của Tỉnh và thành phố như: hành chính – chính trị, tài chính – thương mại – văn phòng, trung tâm văn hóa, giáo dục đào tạo, y tế, trung tâm logistic và các khu dân cư tập trung mật độ cao.
Đô thị mật độ cao của TP Quảng Ngãi gồm: Khu đô Đô thị mới phía Bắc (A1); Khu đô thị trung tâm hiện hữu (A2); Khu đô thị phía Tây phường Quảng Phú (A3); Khu đô thị phía Đông phường Nghĩa Chánh (A4)
3.1.2. Đô Thị Xanh
Là khu đô thị sinh thái mật độ thấp, trung tâm nông nghiệp gắn với vùng cảnh quan nông nghiệp hiện hữu, là quỹ đất dự trữ cho tương lai. Là không gian chuyển tiếp kết nối hoạt động du lịch từ trung tâm về phía biển.
Bản đồ quy hoạch Quảng Ngãi cho đô thị xanh bao gồm:
- Khu Đô thị xanh phía Bắc: bao gồm bản đô quy hoạch xã Tịnh Long, Tịnh Châu, Tịnh Thiện và một phần xã Tịnh Ấn Đông, Tịnh An. Khu vực này sẽ phát triển Trung tâm du lịch văn hóa, tâm linh, các khu đô thị tập trung ven bờ Bắc sông Trà và các khu ở nông thôn kết hợp sản xuất nông nghiệp.
- Khu đô thị xanh phía Nam gồm bản đồ quy hoạch xã Nghĩa Dũng, Nghĩa Hà. Định hướng phát triển Trung tâm thể dục thể thao của tỉnh, các điểm đô thị tập trung ven sông Trà, ở nông thôn kết hợp sản xuất nông nghiệp.
- Các đảo trên sông (B3) gồm đảo Hòn Ngọc, đảo phía Đông, đảo Xóm Lân.
3.1.3. Đô Thị Ven Biển
Là khu đô thị mới phía Đông thành phố Quảng Ngãi; Là khu đô thị du lịch mang tính đặc thù địa phương (nghỉ dưỡng ven biển, ven sông, núi, làng chài,…)
Bản đồ quy hoạch Quảng Ngãi cho đô thị ven biển gồm:
- Đô thị ven biển phía Bắc (C1): gồm xã Tịnh Khê, Tịnh Kỳ. Là trung tâm văn hóa, du lịch nghỉ dưỡng biển, hậu cần nghề cá và khu đô thị
- Đô thị thương mại dịch vụ phía Đông Bắc (C2) gồm bản đồ quy hoạch xã Tịnh Hòa. Đây là khu vực phát triển khu tránh trú bão, neo đậu tàu thuyền cấp vùng; đóng mới, sửa chữa tàu thuyền, dịch vụ hậu cần nghề cá, cảng cá.
- Đô thị ven biển phía Nam (C3):xã Nghĩa An, xã Nghĩa Phú và một phần phía Đông xã Nghĩa Hà. Tính chất và chức năng: Khu neo đậu tàu cá Cổ Lũy, khu du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái và khu đô thị chỉnh trang, xây dựng mới ven sông, ven biển.
3.2 Bản Đồ Quy Hoạch Quảng Ngãi: Quy Hoạch Hệ Thống Đô Thị, Nông Thôn
Đến năm 2030, Quảng Ngãi đặt mục tiêu phát triển hệ thống đô thị gồm 18 đô thị. Trong đó có 01 đô thị đạt một số tiêu chí cơ bản của đô thị loại I là thành phố Quảng Ngãi.
3.3 Bản Đồ Thửa Đất Quảng Ngãi
Thông tin cụ thể hơn về chỉ tiêu từng loại đất: đất ở, đất nông nghiệp, đất công nghiệp… đã được cập nhật cụ thể tại Quy hoạch số: 1456/QĐ-TTg và được UBND tỉnh Quảng Ngãi công khai trên các cổng thông tin điện tử của tỉnh để người dân và doanh nghiệp theo dõi.
4. Một Số Câu Hỏi Về Bản Đồ Quy Hoạch Quảng Ngãi
Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp liên quan đến bản đồ quy hoạch tại Quảng Ngãi:
Bản Đồ Quy Hoạch Quảng Ngãi Có Những Thông Tin Gì?
Bản đồ quy hoạch Quảng Ngãi cung cấp thông tin về các khu vực chức năng như khu dân cư, khu đô thị, nhà ở, khu công nghiệp, khu thương mại, và các hạ tầng xã hội khác. Nó giúp người dân và nhà đầu tư hiểu rõ hơn về quy hoạch sử dụng đất và phát triển đô thị trong tỉnh.
Có Thể Tải Bản Đồ Quy Hoạch Về Không?
Câu trả lời là có, người dùng có thể tải bản đồ quy hoạch về máy tính hoặc thiết bị di động để tham khảo. Nhiều ứng dụng và trang web cung cấp bản đồ quy hoạch cho phép người dùng tải xuống các bản đồ chi tiết.
Bản Đồ Quy Hoạch Quảng Ngãi Có Thay Đổi Không?
Bản đồ quy hoạch có thể thay đổi theo thời gian để phù hợp với sự phát triển của tỉnh và nhu cầu thực tế. Các bản cập nhật thường xuyên được thực hiện để đảm bảo thông tin luôn chính xác và kịp thời.
Hi vọng qua trên đây, bạn đã có được thông tin về bản đồ quy hoạch Quảng Ngãi cùng các thông tin về quy hoạch đất đai của tỉnh để xác định các cơ hội đầu tư tiềm năng tại địa phương này.