Nhiều chủ nhà ban đầu muốn bán nhà của họ để tiết kiệm tiền. Tuy nhiên, sau đó họ quay lại tìm một môi giới bất động sản để giúp họ bán nhà. Dưới đây là một số chia sẻ phổ biến từ các chủ nhà đưa ra lý do và kinh nghiệm chọn môi giới bất động sản.
Bán nhà có thể là một trong những giao dịch lớn nhất của bất kì một cá nhân nào đó. Nhiều người đã cố gắng thực hiện điều đó một mình để tiết kiệm chi phí, nhưng hóa ra thuê đơn vị môi giới lại có lợi hơn. Và điều quan trọng nhất là chọn đúng nhà môi giới uy tín.
Dưới đây là 5 lý do hàng đầu cho biết vì sao bạn nên thuê một công ty môi giới uy tín để bán nhà.
1- Truy cập được mạng lưới khách hàng rộng lớn
Mặc dù bạn có thể tự đăng tin lên trên một trang web bán nhà sẵn có. Nhưng liệu điều này có đủ? Ngay cả khi bạn có một mạng lưới mối quan hệ cá nhân hoặc nghề nghiệp rộng khắp, tuy nhiên những người này có thể không thuộc đối tượng quan tâm đến việc mua nhà của bạn.
Từ đó, nhóm người mua nhà của bạn ngày càng thu hẹp và dẫn đến người muốn mua nhà của bạn cũng ít hơn, điều đó kéo theo việc nhà bán được lâu hơn hoặc bán sẽ không được giá tốt.
Cùng với đó, bằng cách làm việc với một chuyên gia môi giới bất động sản chuyên nghiệp, họ có thể mang lại nhiều người mua tiềm năng hơn cho ngôi nhà của bạn.
2- Giao dịch BĐS là việc cần toàn thời gian
Bạn có thể vội vàng bỏ việc và chạy về nhà mỗi khi ai đó muốn xem nhà? Bạn có thể nghe thấy hàng chục cuộc gọi hỏi thăm về thông tin ngôi nhà? Và cứ như thế bạn có đủ năng lượng để tận dụng tối đa mọi cơ hội tiếp thị sau một ngày dài làm việc không? Bạn có phải là chuyên gia trong lĩnh vực tiếp thị bán hàng tại nhà?
Bạn đã có kinh nghiệm làm việc như vậy không? Câu trả lời của bạn cho tất cả những câu hỏi này có thể là “không”. Nhưng ngược lại câu trả lời của một nhân viên môi giới cho tất cả những câu hỏi này là “có”.
3- Loại bỏ những người mua bất an, không hiệu quả
Nếu bạn thực hiện bán nhà riêng lẻ, sẽ rất khó thu hút được nhiều sự chú ý và sàng lọc từ nhiều khách hàng tiềm năng.
Tuy nhiên, đối với những nhà môi giới chuyên nghiệp thì mọi chuyện sẽ khác. Họ biết cách biết ai đó quan tâm đến ngôi nhà của bạn là người mua thực sự đủ tiêu chuẩn hay chỉ là khách dò hỏi qua đường. Đã có rất nhiều vụ giả mạo người đến xem nhà và lợi dụng chủ nhà bất cẩn.
“Trong khi tôi mải giới thiệu về ngôi nhà của mình để mong bán được giá tốt, kẻ đóng giả người mua nhà đã lấy trộm điện thoại, nữ trang của tôi. Lúc trộm đi rồi, tôi mới phát hiện thì đã quá muộn” – Chia sẽ của một chủ nhà tự giao dịch để bán được ngôi nhà của mình.
Các nhà môi giới sử dụng một bộ câu hỏi tiêu chuẩn để xác định mức độ nghiêm túc, khả năng và động lực của một người mua nhà tiềm năng, cũng như xác định xem người mua nhà đã tìm kiếm trong bao lâu và liệu họ có thấy bất kỳ ngôi nhà nào khác phù hợp với nhu cầu của họ trước khi đặt lịch hẹn giao dịch hay không. Những chủ nhà tự kinh doanh, sẽ thiếu sự đào tạo và kỹ năng chuyên môn này, sẽ cảm thấy rất khó chịu khi có quá nhiều cuộc điện thoại và cũng như những người quan tâm đến ngôi nhà tới đột xuất mà chủ ngôi nhà không mong đợi.
4- Kỹ năng đàm phán giá cả
Ngay cả khi bạn có kinh nghiệm bán hàng, bạn cũng có rất ít hoặc không có kinh nghiệm chuyên môn trong việc đàm phán mua bán nhà. Nếu bên kia có nhiều khả năng thương lượng thành công, điều đó có nghĩa là bạn sẽ ít tiền hơn trong túi.
Ngoài việc tích hợp nhịp đập thị trường và nhu cầu của người mua, các chuyên viên môi giới của BATDONGSAN40.COM hiểu rõ giá trị bất động sản ở nhiều lĩnh vực khác nhau, nắm bắt tâm lý khách hàng và giúp tạo ra các giao dịch, mua bán thuận.
5- Hỗ trợ pháp lý, loại bỏ rủi ro
Mua bán nhà bao gồm rất nhiều thủ tục giấy tờ pháp lý cần phải được thực hiện một cách chính xác bởi một người có chuyên môn. Khi làm việc với dịch vụ môi giới chuyên nghiệp, các chuyên viên sẽ đưa ra những lời khuyên, tư vấn thiết thực và hướng dẫn tận tình cùng với nhiều luật sư trong ngành để giải quyết những vướng mắc liên quan đến pháp luật.
